Trstěnice okres Znojmo, RD 2+1 (3+1), dvůr, vjezd, zahrada, vedlejší objekt, sklep

Cena: 490 000 330 000 Kč
Adresa: Trstěnice, Trstěnice, okres Znojmo
Evidenční číslo: 14054Stav nemovitosti: Před rekonstrukcíUžitná plocha: 65.00Zastavěná plocha: 85.00Pozemek: 655.00Vlastnictví: OsobníDům: rodinnýVytápění: Lokální plynovéZahrada: ANOSklep: ANO
Vedlejší objekt: ANOParkovací stání: ANOOkna: DřevěnáKonstrukce: SmíšenéElektřina: ANOSeptik: ANOVoda: ANOPlyn: ANOUmístění: centrum 
Popis: Prodáno prostřednictvím naší realitní kanceláře. Pokud hledáte podobný objekt RD zaregistrujte se u nás na tel. č. 777200557. Chcete-li prodat Vaši nemovitost, jsme Vám připraveni poradit a pomoci. Prodej koncového řadového RD o velikosti 2+1 v centru obce Trstěnice, okres Znojmo. Počet místností lze rozšířit v přízemí o komoru na 3+1 dále o půdní vestavbu. Jedná se o slunnou obec s nadmořskou výškou 258 m s největší historickou památkou a dominantou, která leží na kopci nad obcí, jedná se o římskokatolický kostel Sv. Gottharda. V centru obce a blízkosti RD se rozprostírá menší park, který slouží k odpočinku dospělých a hře dětí. V obci je základní občanská vybavenost, a to obecní úřad, pošta jen podací, do obce dojíždí pravidelně lékař i dětský, smíšené zboží, restaurace, kavárna a cukrárna, MŠ, ZŠ do 5. třídy, autobusová doprava, dále místní knihovna, koupaliště a fotbalové hřiště s občerstvením, víceúčelové hřiště, mini kemp s chatičkami, sokolovna, z řemesel je zde zastoupeno malířství a natěračství, zednické práce, stolařství, zemědělství, těžba a zpracování dřeva, pneuservis, je zde pálenice a pojišťovací a finanční kancelář, dále je zde spolek dobrovolných hasičů a myslivecké sdružení. Každoročně se zde pořádá řada kulturních a společenských akcí, k nejzajímavějším patří masopust a pouť, dále plesy a zábavy. Kompletní nabídka obchodů a služeb včetně lékařů, lékárny, pošty a banky je zastoupena ve městě Miroslav vzdáleném 10 km nebo Moravský Krumlov 11 km. Ostatní vzdálenosti: Brno-jih 45 km, Znojmo 20 km, Třebíč 38 km. Stáří stavby je z r.1828, RD je suchý neizolovaný ze smíšeného zdiva, omítky vnitřní i venkovní jsou vápenné, střecha sedlová v dobrém stavu, střešní tašky jsou na polovině střechy do ulice starší cementové, druhá polovina do dvora je novější pálená, prostorný půdní prostor, stropy v pokojích dřevěné omítnuté, v předsíni a kuchyňce je klenutý strop, podlahy v pokojích dřevěné, předsíň a kuchyňka má podlahu betonovou, okna a dveře (vchodové i vnitřní) jsou starší dřevěné. Objekt je ihned k dispozici, je obyvatelný, ale je nutné vybudovat v přízemí koupelnu, která chybí. Toaleta je v předsíni. Veškeré rozvody vody, odpadu, elektriky a plynu jsou funkční. IS: veřejná pitná voda, elektrika 220 a 380V, odpad sveden do jímky, topení lokální plynové WAF v obou pokojích a na TP v kuchyni, případně el. přímotop. Vhodné vybudovat ÚT a nutné pořídit ohřívač TÚV (bojler). Objekt je v původním udržovaném stavu, dílčí rekonstrukce : přípojka plynu, nová vnitřní elektro rozvodná skříň s jističi, novější WC, nová 1/2 střechy, konkrétně se jedná o výměnu střešních tašek a latí do dvora. Dispozice interiéru: z ulice přes předzahrádku vejdeme do prostorné předsíně s výměrou 10 m2, která rozděluje RD na dvě poloviny a je průchozí do dvora. Z předsíně vlevo vejdeme do menšího pokoje 12,5 m2, napravo z předsíně vedou dveře do velkého pokoje o výměře 26 m2, z předsíně dále vlevo je malá kuchyňka 7 m2, na konci předsíně je v rohu umístěna za závěsem toaleta a je zde vchod do uzavřeného dvora. Při vchodě do dvora je vpravo vchod do komory 9 m2, kterou lze přebudovat na obytnou místnost, případně zde vybudovat koupelnu. Celková obytná plocha je 65 m2. Ve dvoře je vjezd s ocelovými dvoukřídlými vraty, dále samostatná vedlejší zděná budova s klenutým sklepním prostorem, tento vedlejší objekt je využíván jako sklad k odkládání věcí a nabízí nejrůznější využití např. jako dílna. Dále ve dvoře je další zděný objekt s vjezdem a dřevěnými vraty, který je ze dvora otevřený a po opravě střechy vhodný pro zastřešené parkování, případně i k jiným účelům. Na tento objekt navazuje vchod do samostatné oplocené zahrady. Možnosti parkování jsou na vlastním pozemku ve dvoře. Celková plocha pozemku je 655 m2, z toho předzahrádka o výměře cca 65 m2, dvůr cca 175 m2, vedlejší budova cca 40 m2, zahrada cca 300 m2. Zahradu lze ve směru do dvora rozšířit. Vybavení převážně starší. Po dohodě bude nemovitost vyklizena. Nemovitost je ihned k dispozici. Vhodná rekonstrukce s možností dispozičních změn. Uvedená cena je po výrazné SLEVĚ! Veškeré dostupné informace o nemovitosti včetně možnosti rezervace prohlídky Vám rádi poskytneme na tel. č. 777200557. S otázkou financování Vám na požádání poradí náš nezávislí úvěrový poradce. Poradíme Vám a zajistíme pro Vás úvěr hypoteční či ze stavebního spoření podle Vašich individuálních potřeb.

Makléř: Stanislav Bednařík

Mobil: 777200557

E-mail: bednarik@astorieas.cz

Pošlete dotaz makléři

Copyright 2011 ASTORIE a.s.